民国建筑被强拆 官方回应称其不属于文保单位

2013年12月21日，妙高台3号业主之一陈祖沛，手持屋契站在被拆房屋原址上。

      昨日上午，越秀区妙高台3号房屋业主状告开发商拆毁房屋的案件，在越秀法院一审判决，最终业主方败诉，三原告当庭表示将上诉。去年6月，包含7个门牌号的“金陵台”民国建筑被开发商连夜拆除，此次涉案的妙高台3号便是其中之一。

      拆毁民国建筑事件后，广州市政府曾成立调查组，认定这是“一宗恶劣的违法事件”，开发商广州翠桦地产置业有限公司(以下简称“翠桦公司”)也做出公开检讨并承诺复建建筑。如今，一审结果判业主方败诉，71岁的业主陈祖沛认为，政府此前说的和现在做的反差很大。

      1998年，陈祖沛等人与广州市南方建设开发有限公司(以下简称“南方建设”)签订拆迁补偿协议，约定回迁事宜。2002年左右，南方建设无力再继续开发建设，导致地块烂尾。2007年，翠桦公司通过竞拍，拿下“烂尾地”。2012年5月，开发商偷偷拆除“金陵台”民国建筑的部分墙体，被曝光后，相关部门发出“缓拆令”。

      2013年6月，开发商再次连夜拆除上述房屋，这一次，这几栋建筑没有保住。政府成立专门调查组，认定这是一宗情节恶劣的违法事件，建议依据法律规定，将违法者移交司法机关进一步调查取证和依法处理。业主们后状告开发商私自拆毁房屋，索赔480余万元。

      一审中法院认定，妙高台3号所在的地块是被广州市政府列为在册的“烂尾地”，被告翠桦公司通过竞拍取得，行政机关也核发相关证件，因此拆除房屋有合法依据。同时，根据拍卖公告，妙高台3号不属于翠桦公司应解决拆迁遗留问题的范围。所以，对陈祖沛等要求赔偿不予采纳，4 .5万多元的案件受理费由陈祖沛等人承担。

      [焦点]

      妙高台3号是否属于受保护的历史建筑？

      “专家都说(妙高台3号)是少见的具有历史价值的民国建筑，广州都不剩几间了。”陈祖沛想不通，这样的房子为什么会被拆掉。

      他所说的专家，是指开发商在2012年5月试图拆除“金陵台”民国建筑后，越秀区文广新局的一份声明，称“被拆建筑为民国时期兴建的建筑物，是现存同类建筑为数不多的近现代建筑之一，在广州近现代建筑史上具有较好的历史、科学和艺术价值，建议作为历史建筑予以保留，并采取必要的措施加以保护”。

      然而尴尬的是，在今年1月广州市政府确定的第一批历史建筑名录中，不见金陵台和妙高台的名字。一审中，越秀法院曾向相关部门征求意见，广州市文化广电新闻出版局回函称，“妙高台3号房屋不属于文物保护单位，也不属于尚未核定为文物保护单位的不可移动文物。”