市场是蓝海，投资需谨慎

文化部文化产业司司长刘玉珠8日表示，要会同金融机构利用金融手段提高建设文化产业园区准入门槛，防止盲目投资。

最近一周，大型旅游休闲文化类项目频频亮相，投资纷纷超百亿，占地动辄数平方公里。

数字、视频等新技术让人眼花缭乱，横跨旅游、休闲、娱乐业态、噱头频出……商业化、地产化、同质化，一段时间以来，文化产业园区基地建设出现多种不良倾向和盲目发展势头。

以主题乐园为例，虽然最新数据显示，2009年国内能盈利的主题公园从原先只有10%上升到了25%，持平的占45%，亏损的企业占少数。但从1989年至1998年十年间，中国的主题公园从几千个野蛮生长，到相继陷入相当长时间的低迷期，已经让投资者尝尽苦头。曾经“全国2500个主题公园耗费1500亿元，其中70%亏损”的教训犹在眼前，新一轮的一哄而上、盲目发展又在抬头。“有的地方建设的文化产业园区功能定位雷同，文化含量低，浪费资源；有的地方和部门热衷于给文化产业园区、基地‘挂牌’；有的地方以文化产业之名违规占地，搞房地产及其他产业开发；有的地方在历史文化资源的开发利用中存在偏差；众多城市竞相上马建设动漫产业园区、基地或文化主题公园。”

到目前为止，迪斯尼在全球只有7家分店。“巴黎迪斯尼20年前投资花了44亿欧元，相当于400多亿元人民币。到今天，巴黎迪斯尼盈利只有160万欧元，从投入与回报比例来看并不成功。”美国的主题乐园经过多年发展，每一步都非常审慎，尚不能完全规避风险。反观国内，大投资、高风险，一窝蜂跟进的同时必然危机四伏。

刘玉珠表示，文化产业发展需要园区，但必须持积极慎重的态度，上世纪90年代以来的主题公园建设热潮涌动，现在能留下的屈指可数。园区一定要有特色，做到科技含量与文化元素结合。文化部将会同金融部门，严格建设程序和条件，有效遏制文化产业园区盲目上马。

对未通过文化行政部门审核的文化产业园区项目，将审核意见告知当地有关金融机构，请其谨慎评估申贷项目风险。

业界预测，未来5年，我国主题公园的市场需求将超过每年100亿元，中国将进入大型主题公园发展的新时期。然而，市场虽是蓝海，投资仍需谨慎。