范思哲征服菲律宾地产 6800万美元打造奢华公寓

导语：现在菲律宾的一个开发商期望以Versace公寓之名而占据地产市场的有利地位。这幢造价6800万美元的Milano Residence坐落于马尼拉世纪城，是亚洲的第一所由Versace家居设计并且使用其品牌的住宅。公寓的大堂和游泳池将陈设由Versace设计的各种装饰。Versace家居还将为该寓所的340个单元提供室内设计建议，其中的一些单元还将拥有私人专属的室内浅水泳池。

相当长一段时间内，对于designer apartment的需求，在香港和新加坡十分热门，而现在马尼拉将因成为意大利时尚品牌Versace的公寓落脚地而引以为荣。

现在马尼拉将因成为意大利时尚品牌Versace的公寓落脚地而引以为荣。

在亚洲最富有的两个城市，设计师公寓已经是司空见惯。例如今年在新加坡建成开业的iliv@Grange，是由法国设计师Philippe Starck创立的“史塔克yoo创意设计工作室”设计。香港的新公寓“皇壁”(The Westminster Terrace )，它的内部装潢出自两位名人之手，居住在新加坡的日本建筑师Koichiro Ikebuchi和伦敦的设计师同时也是电视名人的Tara Bernerd。

现在菲律宾的一个开发商期望以Versace公寓之名而占据地产市场的有利地位。这幢造价6800万美元的Milano Residence坐落于马尼拉世纪城，是亚洲的第一所由Versace家居设计并且使用其品牌的住宅。公寓的大堂和游泳池将陈设由Versace设计的各种装饰。Versace家居还将为该寓所的340个单元提供室内设计建议，其中的一些单元还将拥有私人专属的室内浅水泳池。

Versace的名号是否能够为这个项目带来成功现在还拭目以待：与亚洲的其他城市相比，马尼拉的高端市场还并不发达。但是最近国家的经济复苏，其他地区的一些高端零售商也已经开始拓展马尼拉市场。在过去的12个月里，马尼拉的中心商业区已经有诸如Hermès ，Forever21之类的奢侈品牌入驻，同时玛莎拉蒂也在马卡蒂开设了一家新店。

在周四，菲律宾宣布了它的经济增长在第三季有所减缓，但是官方仍然坚持国家经济增幅将超过预期目标的5%至6%。

Versace的名号是否能够为这个项目带来成功现在还拭目以待

 

经济和市场调查公司CLSA菲律宾分部的Leo Venezuela说，菲律宾富人对于高端地产的需求十分强烈，因为他们在受到全球金融危机的冲击之后，就打算将金融资产进行分散处理，投入房地产之类的领域。

世纪地产(Century Properties)的菲律宾开发人员，Versace家居公寓的推广负责人Robbie Antonio说，按他的估计，80%的买家将来自菲律宾当地，其余的是与菲律宾有一定关联的外籍人士或国外投资者。他说，“在任何一个发展中国家，都总会有奢侈品的消费人群。”

该公寓将在2011年年初开盘，落成时间要等到2015年。每套房的价格将在几十万到一百多万美元之间。（完）