东莞旧厂房华丽嬗变创意园

位于东莞南城街道的东莞艺展中心开业整整一年了。艺展中心被看作东莞“三旧”改造与产业转型升级的有益尝试。开业一年来,东莞艺展中心先后承办各类文化艺术展览近150场,总营业额超过3000万元。

成交额翻了5倍

在过去的一年里,艺展中心总经理赵永臣采取了“免租”的市场培养策略:2010年免租一年,2011年再免租半年,结果招租情况异常火爆。

从中心开始招租算起不到半年,500多个铺位就全部出租完毕。

一个最近的例子是,辽宁著名画家宋雨桂的画展从去年9月开始在艺展中心展出至今,成交额已经近300万元,这在赵永臣看来简直“不可想象”。迄今为止,中国画坛名家刘健、陆鹤龄、马书林等已经先后在艺展中心开办过个人画展。

在艺展中心的租户唐斌看来,最吸引他的是这里的集群效应和专业市场。唐斌把铺位搬到艺展中心后的2010年,营业额比2009年翻了5倍,“能不能形成氛围,根本是两码事”,唐斌说。

小小画展令人惊喜

被吸引到艺展中心来的,远不止艺术商人唐斌。在钱超的设想中,艺展中心的定位是“创作、展览、交流、市场”4大平台。

中国画院画家崔东湑是唐斌的好朋友。应好朋友的邀请,崔东湑在艺展中心办了个“小小的画展”,开幕当天的火爆程度令他大吃一惊,“东莞的艺术氛围很好,虽然艺展中心开业时间很短但影响力很大”。

青年画家苗壮最近也在艺展中心办自己的画展。去年9月,央视的鉴宝节目《寻宝走进东莞》也在东莞艺展中心开机。无数潜藏在民间的收藏家闻风而动。

“三旧”改造价值很高

记者在艺展中心偶遇了东莞诗书画研究院院长秦长江。从去年开始,经过细心的考察后,秦长江决定把原位于市博物馆的研究院搬迁到艺展中心。为了搬迁研究院,秦长江甚至放弃了城区内的很多优惠条件,付出了每年增加二三十万开销的代价。秦长江认为,有了艺展中心这样一个文化园区做平台,大家搞活动、项目引进都非常方便。

搬迁以后,秦长江成立了“天津美术学院教育研究创作基地”,一方面为天津美院的学生提供实习、创作环境,一方面更通过学生的创作写生实习,为东莞引进人才打造一个平台。

南城街道党委书记钱超评价说,艺展中心的经营情况比预期要好得多,“今年是第二年,预计3年内就会比较成熟了,目前已经吸引了一批上规模的文化企业和高层次文化人才。”

钱超透露,接下来南城会把艺展中心的改造经验用到高新科技园项目中去,这个项目现在的招商也火得不得了,有不少企业想进驻,但已经挤不进去了,“‘三旧改造’的价值很高”。

东莞艺展中心简介

位于东莞市南城街道袁屋边社区众利工业区,原为一家玩具企业的厂房,建筑面积5.6万多平方米,于2009年12月31日变身东莞艺展中心正式开业,是东莞南城产业转型升级和打造文化新城的重点项目。该中心共有10多幢建筑物改造成20个书画创作基地,其中书画展览馆20个,书画廊、画室50多个,工艺品展馆、工艺品商店300多个,是东莞首个集艺术创作、展览、交流、交易于一体的大型文化产品展览交易中心。