济南一文保房成“危房”修缮费难坏房主

　　2013年底，济南市民赵先生位于金菊巷的老宅子被评为济南市文物保护单位。本是一件荣耀之事，却让赵先生陷入困扰。如今这栋老宅子墙体倾斜，成了一栋“风雨飘摇”的危房。赵先生本想推倒重建，却被政府有关部门叫停，称文保单位只能修不能拆。可按照有关部门的规划，修缮房屋需要20多万，远比重建花费更多。

　　这栋老宅子位于金菊巷一号，据赵先生介绍已经有一百多年的历史。早在2001年，赵先生就从这里搬了出去，“那时候，这栋房子就基本不能住了，孩子担心我住着出危险，把我接走了。”自那之后又经历了14年风风雨雨，这栋老宅子已经成了一栋“危房”，墙皮脱落、墙体倾斜、房梁不稳、屋顶也有部分坍塌，打开掉了两块玻璃的木门，屋里被各种废弃不用的旧家具堆满，显得杂乱不堪。

　　记者注意到，在一进大门的墙上甚至还贴着“此处危险，注意安全”的警示标语。赵先生说，这是街道办事处给贴上的。

　　自从这栋老宅子被评上济南市文物保护单位，赵先生就为怎么处置它犯了愁。“这房子破败成这样，早已经没人住，而且在这也是个危险，谁也不知道哪天就突然倒下了。”赵先生说，每逢夏天刮风下雨的时候，他总是提心吊胆，生怕发生意外。

　　于是，赵先生就琢磨着能否在原址上重建一栋屋子。但是这个计划很快被文物局否决了，称这是文物保护单位，不能拆，只能修。根据《济南市文物保护规定》 第十四条的规定，非国有不可移动文物由所有人负责依法修缮、保养，这修缮费用需要赵先生个人承担。赵先生也合计过，修缮老宅子可能要花二三十万，拆了重建只需要十二万，“修的话得多花一倍的钱呢。”

　　在修缮或重建这个问题上，赵先生和有关部门有了分歧。

　　去年记者曾经采访过类似案例，距离金菊巷一号赵先生的老宅子不远，位于双忠祠街的吴家公馆也面临着坍塌的风险。当是吴家公馆三根顶梁柱折了俩，剩下的一根也严重腐蚀，只能暂时用千斤顶扛住。后来经过媒体报道，吴家公馆的耿先生和有关部门多次沟通协调，最终双方同意共同出资对吴家公馆进行了修缮，赵先生也希望能和有关部门协商解决问题。