大小马站打造“广府文化书院街”

更新规划全票通过，6 处已拆书院将按原布局复建，北侧将建省非物质文化遗产展示中心

《广州市大小马站书院群保护与更新规划》9 日提交广州市规委会审议并获全票通过， 根据规划，大小马站书院群将打造为“广府文化书院街”，建成以书院群为核心的“书院文化都市休闲游憩区”。

藉此规划，搁置近3 年的大小马站书院群保护工程有望加快重启之路，其中，6 处已遭清拆的书院将按原布局复建，其他历史建筑保持现状， 但均可在不破坏建筑安全的前提下注入适当的文化、商业功能。记者同时获悉，该地块北侧原居住商业用地将改为文化主导功能， 并选址建设省非物质文化遗产展示中心。

新增保护南方剧院 复建六处已拆书院

根据规划， 大小马站书院群定位为“广府文化书院街”， 将打造以书院群为核心的“书院文化都市休闲游憩区”。其中， 历史文化保护区核心保护范围为东至大马站路， 西至教育路， 包括药洲遗址、南方剧院等， 北至捷荣公司地块中段，南至南方剧院南侧，总面积约2.5 公顷；建设控制地带为东至大马站路，西至广州解放路， 北至中山五路， 南至大南路，总面积为1.4 公顷。

原保护范围内共有文物保护单位3处，其中1 处省级文保单位，为药洲遗址；2处市级文物保护单位， 为庐江书院和叶剑英商议讨逆旧址。另有历史建筑11 栋，包括4 栋书院、1 处民国民居以及6 栋多年前已拆封存的书院，以及三叠古城墙遗址。

除保留原规划确定的保护对象外， 此次新规划还增加了新的保护对象， 其中有3 处历史建筑，包括1 处民国民居、南方剧院和1 处祠堂附属建筑；“六脉渠左脉一正渠”的地下文物埋葬；以及4 棵古树、1 处古井。

根据规划，现状保留的书院及其他历史建筑不允许拆除，保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等，已拆的6 处书院拟实施复建， 建筑布局尽可能维持拆迁前的布局方式， 并尽量按历史档案复建保存下来的建筑部分。以上历史建筑均可在不破坏建筑安全的前提下允许合理利用，注入适当的文化、商业功能。

在核心保护范围内，现状保留建筑按原高度控制，新建、改建的建筑不允许超过12 米；历史街巷将修复“一纵一横”的历史街巷格局；重点保护流水井、南朝街两条历史街巷，不改变原街巷走向，按现状尺度保护。

书院街实行全步行 地块入口设置广场

未来地块基本实行全步行。但保留小马站路与敦和里的机动车通行能力，打通千年古道与书院街内部通道。保护区四周则为机动车道。为保证充裕的公共开放空间， 规划在地块四个方向入口设置了广场，与周边街道相连接。

对于地块的地下空间， 规划要求严格按照《文物保护法》及相关文物保护规定避让文保单位和地下文物埋藏区。此外，对于现状保留的历史建筑， 地下空间开发应以不破坏其安全与整体风貌为前提； 地下空间开发不超过5 层，待建、在建的地下空间开发应与公共开发的地下空间相连通。

北侧将选址建设省非遗展示中心

在历史文化保护区建设控制地带，北侧用地将选址建设省非物质文化遗产展示中心。据了解，经市、区政府多次协调，省非物质文化遗产中心拟选址于大小马站书院群内的捷荣公司地块， 市政府近期拟收回捷荣公司用地与两处闲置用地（保护长城和银豪公司用地）， 约1.6 公顷； 远期拟收回南侧现状居住、商业用地，约1 公顷。以区政府为建设主体，为保护区进行整体保护更新。

规划具体要求，省非物质文化遗产展示中心地块沿中山五路一线骑楼高度不大于24 米， 总体建筑高度不大于35 米。

未来将展示地下三叠古城墙遗址，位置以文化 部门确定的最终展示位置为准，要求结合遗址设置至少1000 平方米广场，不低于7 米高的公共展示空间。